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预售房可以转给别人吗
2020-10-23可以转让，但是需要满足一定条件才行进行转让。一般要求转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售合同不得转让。预售合同必须合法有效，才允许预售合同转让，否则预售合同转... -
贷款买房能不能抵押贷款
2020-10-23贷款买房能抵押贷款。房屋抵押贷款属于消费贷款的一种，是消费抵押贷款，这种贷款的用途银行是做了一些要求的，例如装修、旅游、教育、结婚、买车等，都是可以的。但抵押贷款不能用于买房，这也是为了阻止炒房者利用... -
对于转租房需要注意什么
2020-10-231、查看承租人的有效身份证明及和原房东签订的租赁合同。2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气和物业管理费应由谁承担。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其它费用。4、明... -
二套房可以组合贷款吗
2020-10-23二套房贷款可以组合贷款，办理组合贷款需要去公积金管理中心办理，面签时先办理公积金的，然后办理商贷的面签，除审核时间长过户后放尾款时间长外，与单纯的商业贷款并无异样。需要注意的是，如果首套房是公积金贷款... -
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公寓占用首套房名额吗
2020-10-23公寓不占用首套房名额，因为公寓在产权上算属于商业性质，产权是40年，在购买时是支付50%的首付款，在贷款政策上不属于首套。目前商业公寓有不限购、不限贷的政策，住宅楼房有所限制，首套住宅首付是30%，商... -
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公积金贷款额度怎么计算
2020-10-23可贷额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2。未来可缴存年限按退休年龄减去目前年龄计算。目前，长沙按男性职工60岁、女性职工50岁计算退休年龄。在贷款对象和条件部... -
买房怎么看房屋户型好坏
2020-10-231、看进深和开间：进深指的是房间的长度，一般是南北向，不超过5米是比较合适的。超过5米则进深过深，对房间采光和通风都有较大影响。房间开间指的是房子的宽度，一个房间的宽度大约是3-4米左右，一般情况下开...
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