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  • 个人征信空白能办房贷吗

    2021-02-18
    个人征信空白是可以办理房贷的,但是用户能否成功申请到房贷是需要根据用户的个人收入以及个人资质来判断的。如果用户个人资质较好并且具有按时还款的能力的话,则用户是可以申请到一定额度的贷款的。通常情况下,对...
  • 房贷逾期3天系统还会自动扣款吗

    2021-02-18
    房贷逾期3天系统是否还会自动扣款,是需要看放贷银行的规定的。对于每月自动扣除三次的银行来说,房贷逾期3天后系统还会自动扣款的。对于每月只扣款一次的银行来说,房贷逾期3天系统则不会自动扣款的。逾期以后用...
  • 房贷等额本金还款每月利息会减少吗

    2021-02-18
    等额本金还款每月利息会减少,因为等额本金还款是指将贷款总额按照还款期等分,借款人每月偿还相同数额的本金以及剩余贷款在该月产生的利息,那么还款一月之后,下个月产生的利息就会减少,因为欠款的本金减少了,而...
  • 房贷一个月可以抵扣多少个税

    2021-02-18
    根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照...
  • 住房公积金贷款额度不够怎么办

    2021-02-18
    如果时间比较急促,需要马上办理住房贷款,可以选择公积金贷款加商业贷款的组合住房贷款模式。申请人可前往公积金管理中心咨询组合住房贷款的办理事宜,再前往指定的承办银行提出贷款申请,等待承办银行和公积金管理...
  • 有不动产证怎么贷款

    2021-02-18
    单有不动产证是无法办理贷款的,贷款申请者名下有不动产主要是增加贷款的额度而已,无法作为能否贷款成功的依据。银行放贷是需要查看申请者的个人征信、工资流水、还款能力以及负债情况的。银行贷款需要有稳定的还款...
  • 组合贷还款是先把公积金的扣完吗

    2021-02-18
    房贷组合贷还款是要先把公积金扣完的,如果借贷者别人公积金不够的话,银行会选择划扣借款人配偶的公积金账户。等还清当月公积金贷款部分之和,会继续划扣借款人的银行存款账户。在还清房贷组合贷款额度的时候,银行...
  • 抵押房可以出租吗

    2021-02-18
    已经抵押的房屋是可以进行出租的,但应得到经抵押权人同意。他物权分用益物权和抵押物权,这两个他物权是不矛盾的,可以同时存在同一个物上,房屋出租涉及到房屋的用益物权而抵押涉及的是房屋的抵押权,所以设定抵押...
  • 抵押房可以赠予吗

    2021-02-18
    房屋设定抵押后,房屋所有权人不得随意处分房屋。所以,除非征得抵押权人同意,不然房屋所有权人不可以赠与房屋。而且房产在抵押状态下是不能做过户手续的。《中华人民共和国民法典》第三百八十九条,担保物权的担保...
  • 抵押房如何过户

    2021-02-18
    1、房屋办理了抵押备案登记,在没有注销抵押权的情况下,是不能过户交易的。因此抵押房屋想要过户,需要先注销抵押登记。如果房子剩下的银行贷款不是很多,卖家有足够的金额,可先到银行还清贷款,然后到房管局注销...