4001597996,100
您的位置: 首页 > 扬州楼盘动态> 扬州江城雅郡二期推出小户型中的王牌,均价13700元/㎡

扬州江城雅郡二期推出小户型中的王牌,均价13700元/㎡

发布时间:2020-10-05 16:06 阅读量:2387 来源:楼市蝶报站

75-110㎡神户型,精装交付,备案均价1.37万/㎡,总价100万起。左手边,是即将通车的高铁站,右手边,是已经灯火璀璨的江都商圈。

扬州江城雅郡

  我得到最新消息:江城雅郡二期新品最快10月底就开盘,备案均价13700元/㎡,第一次开盘,还是会放出不小优惠。

扬州江城雅郡

  从规划、面积、建筑风格、景观设计等方面,帮你们划重点。

  1、整个二期,位于江桥路和庄台路交汇处,总建约6万方,由6栋15-18层的小高层组成,一共427套房。

扬州江城雅郡

  2、楼栋分布为两排,楼距达到了40米左右。两排楼南低北高,错落摆放,最大程度保证每栋楼,有优质的采光条件和通风环境。

扬州江城雅郡

  3、设计了75-110㎡三种户型,75㎡两房、90㎡三房、110㎡三房,个个都是王炸户型,最重要的是,精装交付!

扬州江城雅郡户型图

  4、外立面是新中式设计,线条简洁大气,装点空间的元素,又能体现出中式韵味。整体色调以米黄、褐色为主色调,深褐色做装饰。

扬州江城雅郡

  5、景观设计单位是广州瑞华,荣获2019年艾景奖年度十佳景观设计及优秀设计奖,经验丰富。

  这次二期新品,内部园林采用现代中式造景手法,全新升级。

  通过草皮-花卉-灌木矮树-高乔的软景层次打造,结合榉树、鸡爪槭、红梅等中国特色树种,结合早樱、红枫等世界的点景名木,构建出“四季皆有景,景景皆不同”的自然画卷。

扬州江城雅郡

  6、重点介绍一下,整个地块的中心组团,是小区的共享花园区,包含了阳光花园、萌宠乐园、收获花园。

  阳光花园,以观景廊道和650m²中心草坪为组合,为业主提供会客交友空间;萌宠乐园,可以满足宠物爬坡、跳圈、运动等需求;收获花园,约450m²用于种植各类花草植物。

扬州江城雅郡

  7、打造九重安防入户体系,使整个小区更加智能。

  (1)地块共设有车行出入口2个,人行出入口1个,全人车分流设计。

  车辆入口处有智能车牌识别系统;人行入口配置最新门禁系统,除常规磁卡/APP开门方式外,还可以通过访客二维码开门。

扬州江城雅郡

  (2)小区四周配置电子脉冲围栏,内部安装112个智能探头,进行网格化24小时监控。

  (3)单元门做了地上、地下双层入户大堂。地上入户门采用全范光设计,配置特色铺装、灯柱、拉丝黑钢边框安全玻璃,以及全新人脸识别入户系统,业主通过探头识别,可直接打开单元门。

扬州江城雅郡

  (4)小区使用日立电梯,入户门使用三合一智能门锁,通过钥匙/刷卡/密码入户,客厅安装彩色可视对讲,卧室配置一键紧急呼救系统,每栋楼一二层和顶楼,还装有红外幕帘自动报警系统。

扬州江城雅郡

  8、物业,是雅居乐自己的雅生活物业,靠谱,又有人问关怀,在扬州口碑非常好。甚至不少老业主,就是因为极其贴心的物业,选择再买雅居乐。

  这次,雅居乐江城雅郡二期的王牌杀手锏,当然就是户型设计,75㎡两房、90㎡三房、110㎡三房,非常稀缺。

  关键是,精装交付,省时省力省心,适合工作很忙、不想费事的年轻人,也适合不想烦神、拿房即可租的投资客。

扬州江城雅郡

  75㎡户型,两房两厅一卫:

  数量不多,只有一栋楼,只有96套,放眼全扬州都很稀缺,绝对靠抢。

  进门就是厨房,然后是客厅、开放式阳台和设备空间,功能布局流畅。主卧朝南带飘窗,书房朝北带飘窗,卫生间设计在两个房间之间,使用方便。

扬州江城雅郡户型图

  90㎡户型,做到了三房两厅一卫:

  动静分离,户型方正,空间利用率高。

  最厉害的是,90㎡,竟做出了双阳台,这一点非常圈粉。而且,朝南主卧和朝北书房,都带飘窗,舒适度很高。

扬州江城雅郡户型图

  110㎡户型,做到了三房两厅两卫:

  动静分离,也是双阳台,也是南主卧和北次卧带飘窗。有点像90㎡户型的升级版。

  不过,主卧做出了套房设计,还能隔出个衣帽间空间,也多了个次卫。所以整体功能性,比90㎡强大更多,适合二胎家庭,甚至三代同堂。

扬州江城雅郡户型图

  雅居乐江城雅郡二期,75-110㎡ 精装房源,正在预约中,预计本月底就开盘。国庆小长假期间,整个楼盘,几乎爆场。

  近期,备案价格已出,精装均价13700元/㎡。售楼员也表示,虽然认购人数较多,也不愁卖,但10月底的第一次开盘,还是会放出不小优惠,回馈买房人。