买扬州精装房有哪些优点?应该如何验收精装房? 收藏
在购置新房时，很多人都会有这样的烦恼，到底买精装房好还是毛坯房更好呢?精装房虽然价格高，但方便省事，交房时业主就可直接入住，所以近年来大家都很喜欢选择精装修的房子。不过呢，精装房比较特别，很多问题都被开发商隐藏起来，等到业主发现却为时已晚，到头来被“坑”了。
精装修的房子到底要怎么验收呢?如何才能避免被“坑”呢?站主今天来教大家几个方法。
一、精装修的房子有哪些优点?
1、精装修的房子不会有噪音、装修垃圾的污染
精装房大家都能理解，就是带装修的房子。精装房一般是和建筑同时进行的，房子建好后装修也就差不多了。这样就不会有装修的噪音影响居住者的生活，另外，各种装修垃圾也会少很多。
2、精装修的房子比较省时省力
精装修的房子较毛坯房会省时省力，因为它带装修。”精装房带装修，省时省力，拎包入住”这些都是开发商卖房时的宣传语。交房之后可以直接拎包入住，简单方便，没有装修的烦恼。免除了水电改造、铺地热、贴瓷砖、粉刷墙壁等繁杂耗时的装修过程，也无需经历选购建材、选择装修公司的过程。而且对于租房的购房者来说，节约时间的同时，节约的还有这期间的租金。
一、建材品牌质量检验
精装房里面涉及的建材种类比较多，但无论怎么样，精装房里的所有设计安装，所用到的建材都应该有品牌，符合国家标准，质量有所保证。如果用上一些三无产品，劣质产品，先不说会影响装修质量，就连业主的安全也得不到保障。所以，检验精装房，要核实好每一种建材的品牌质量，避免被劣质产品调包，这也是精装房验收的基础。
二、电力检验
电路、电源可以说是我们居家生活中最关键的环节，检验精装房是否合格，离不开每一个电路、电源的检查。首先检查电路容量是否符合用电标准，其次就是检查用电设备相关的器件、电源插座数量、位置、距离是否合理。如果精装房能够正常用电，没有出现漏电的情况，最后还要向物业索要基本的电路装修图，以备后来的维修改造。
三、水力检验
除了电力外，供水无疑也是最重要的环节，电力检验完毕，就需要对水力进行检验了。对水力的检查，无非就是检验用水设施的开关阀门，供水和排水是否顺利，是否会漏水。如果能够正常用水，基本上没什么问题。
四、管道检验
管道检验主要分为煤气管道和水管、暖气管的检查。煤气管道影响着我们的居家安全，安装必须符合规定，密封、压力都需要进行检测。排水管堵塞是业主入住后最容易遇到的问题，精装房要检验水管，就要看是否平稳、渗漏和堵塞，厨房、阳台、卫生间，每一个涉及水管的项目都要彻底检查。
五、墙体检验
精装房的验收，离不开对整个居家空间墙面的检查，整体墙面要保持平整光滑，颜色统一。在墙体检验时，需要特别注意是否出现“空鼓”的情况，壁纸墙布粘贴不牢固，墙壁出现皱褶、鼓泡、开裂等问题，甚至有水渍发霉，这些都是验收时需要留心的。
六、吊顶检验
除了墙面，吊顶的检验也是必不可少，直观来看，吊顶的顶角线和四周墙面应该严密衔接，平整光滑，不起气泡，没有裂缝。另外，吊顶的安装工艺，吊顶龙骨处的检验，都必须要细心，以免将来出现脱层或者掉落的情况。
七、地面检验
除了吊顶，地面的检验也是必不可少，地面平坦不能有坡度。无论是木地板，瓷砖地面，都应该检查是否有污渍、开裂、起鼓的情况，铺贴时缝隙的严密，踢脚线的精细度，都是需要检验的。
