300万,进阶改善
再来看看备案均价1.8-2万/㎡的适合进阶改善人群的楼盘。
当不满足于初级改善,距离终极改善还差一大步时,这批楼盘就是进阶改善人群非常好的选择。
你会发现进阶改善楼盘的现有地段更好,板块未来前景更好。
东区的4家楼盘,扬州印、运河宝龙观邸、远洋大河宸章都是精装,而郡宸府是毛坯,相对来说,入手郡宸府需要资金实力更雄厚一些,毕竟后续还需要装修;宝龙运河观邸相对更亲民一些,有高层产品,而且有100㎡以下的小户型产品。
二城的4家楼盘,除华建正茂府外,其他三家几乎是挨着的,竞争十分激烈,不过中海华樾和美的禹洲国宾府就快清盘了。从价格、面积段来看,华建正茂府的入手门槛更低,中信泰富锦辰的门槛更高。
东南新城的3家,碧桂园陵江府的定位更亲民一些,面积段相对较小,总价相对较低;高力时涧作为一个体量非常小的楼盘,以大面积户型为主,且是毛坯;也今东南虽说在东南新城,但是距离老城区非常近,位置还是很不错的。
西区新城有4家可选——云潮望、四季都会、绿地健康城、启迪融悦,都是精装,而且面积段选择较多,想要小面积,云潮望有78㎡户型;想要大面积,绿地健康城有220㎡户型。
西区有3家——京华艺树院、颐和公馆、华建天运府,艺树院目前已经开了两次盘,推出2栋楼都卖光了,接下来要推的楼栋都是大户型;颐和公馆已经交付过,可以去看看已交付的房子的品质,再决定要不要买;最近华建天运府打出了首付29万起的标语,当然这类房源肯定不多,想要捡漏入住改善小区的,可以去看看。
西南区的楼盘目前不多,书香一品是不错的选择。