大家对于房屋肯定有着认识，房产上不论是什么样的事情，平时都一定得要清楚，这样一来，很多情况发生以后，才可以明白该如何处理，当然很多人看来，房产类型就是一个最主要的点，在于限价房这种特殊房屋类型上，就是得仔细的去看一下，那么买限价房有什么风险?限价房有房产证吗 ?
买限价房有什么风险
注意限价房本质上而言仍然是商品房：限价房这种以“房价限地价”的操作方式决定了限价房与经济适用房在土地获取性质上有本质的区别。所以，它本身也拥有了一些商品房的属性特点。限价房是国家住房保障性质的商品房：政府在限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入，并给于一定的优惠。它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。
限价房有房产证吗?
房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，如果没有产权证，那么意味着不能完全掌握房屋产权，由于对限价房的不了解，所以很多人担心限价房无法办理产权证等问题。究竟限价房有房产证吗?限价房和商品房的房产证一样吗?限价房虽也为商品房，但在一定程度上与一般的商品房有较大的区别。这里就将探讨限价房与房产证之间的关系。
