急着买房没银行流水怎么办?
随着房价越来越高，买房也变得越来越困难。现在大部分城市的房价收入比都是很高的，普通家庭要想全款买房几乎不可能，一般普通家庭就几十万的存款，几十万的存款在很多城市都只能给个首付，所以现在大部分人买房都是通过贷款完成的。
我们需要明确的是并不是每个人都能贷款买房，比如征信出现了较大的问题，年龄过小或者过大，银行流水不够等情况都可能影响房贷的审批和额度。今天我们就重点说下银行流水，银行流水指只要银行卡的金额出现变动，都会产生记录，这些记录就被称为银行流水。的是我们银行卡上的收入和支出记录。
因为买房是向银行贷款，所以银行会对贷款人的资料进行审批，确保征信记录良好和有足够的还款能力。银行流水就可以很大程度的表现出贷款人的收入，所以一般银行房贷都需要贷款人提供半年或者一年的银行流水，用于银行审批房贷。
我们办理房贷时都会选择房贷时间和房贷金额，这样就能计算出以后还款的月供。银行一般要求银行流水是月供的2倍或者2.2倍以上，比如我们的月供算下来为3000元，那么贷款人每月的银行流水至少需要6000元或者6400元以上，如果我们还有其他的贷款，那么其他贷款的月供也会纳入负债，这样银行流水的要求也就更高了。
现实生活中，有些人可能并没有银行流水，比如用的是家里人的银行卡，或者工资是现金发放，并没有将钱全部存入银行，还有就是贷款人实际工资就满足不了银行的要求。但是这些人同样需要贷款买房，这个时候房产中介或者售楼小姐就会告知购房者不用担心这个问题，交几百元钱或者上千元钱就可以办个假的银行流水，而且这种方法一般银行都查不出来。购房者本身就想买房，而且自己确实没银行流水，所以很多购房者就会选择办理假银行流水来申请房贷，但是不得不说的是办理假银行流水是很“愚蠢”的行为，因为贷款人可能会承担严重的后果。
需要提醒大家的是办理假银行流水是违法行为，属于骗贷行为，如果真的被银行查出来了，银行是追究购房者的责任还是房产中介或者售楼小姐的责任?相信对购房者的影响是非常大的。笔者咨询了一个银行个贷中心的朋友，如果贷款人用假的银行流水被查出来会怎么办?他表示如果被核查到银行流水作假，那么肯定是被取消贷款合同的，造成的损失都由贷款人自己承担，而且严重的可能会被追究法律责任。
买房贷款一定量力而行，不要为了买房就采用作假的方式，如果银行流水真的不够，也可以采用他人担保、提供资产证明、增加首付、延长贷款年限的方式来获取房贷。现在不少的年轻人本身收入就不高，买房却贷了不少款，工资偿还月供有较大的困难，最后造成了房贷断供。长时间不偿还月供，房屋就会被拍卖，而且断供会影响个人征信，以后只要和贷款有关的就可能与你无缘了。
中介怎么搞定银行流水?
如果是额度一般的信用卡，可能就是通过填写一些个人的资料，经过银行的合适后，既可以拿下了。而一些大额的信用卡，除了要简单的个人资料，还需要一些证明，比方车贷房贷的按揭合同、理财证明，又或者是流水记录。
部分高端的信用卡，银行流水是必需品，如果没有提供，那就是被百分百拒绝。银行流水在申卡的过程中，主要是充当收入证明的作用，收入能力是直接决定消费能力和履约能力，因此高端的信用卡，必须要老铁拿出相应的能力，才好去审核下卡。
而在办理普卡或者金卡的时候，由于老铁的征信或者是学历上上面不怎么好看，而一份漂亮的流水，就可以帮老铁扳回一城。流水主要是工资流水、转账流水和存款流水。其实字面上的意思也很简单直白，工资流水是由固定公司日期打入老铁账户的流水记录，摘要会显示工资二字;转账流水就是老铁该银行账号的流水，而存款流水是老铁其他银行账户或者是他人转入老铁账户的流水记录。
中介一般帮老铁办理大额信用卡，是需要用老铁的储蓄卡做账，才可能拿下大额卡。一个方法是通过代理公司帮老铁做一份工资流水，当然这个服务费就比较高了。通过代理公司每个月固定日期汇入一定的钱，来模拟工资流水。需要注意的是该代理公司有无进入银行黑名单，部分中介比较猖狂，经常使用某一公司操作，导致被银行拉黑，这里就要注意了。
转账流水需要多户分散，中介会使用多个账户，转账到老铁的账户中。如果是只有一两个账户，又或者是大额的转入转出，其实银行可能会认为该流水无效。中介会让老铁准备些钱，操作多个账户转入，让资金在老铁的账户中留存一段时间。这种操作至少在三个月以上，不然银行也可能不会认同。存款流水就类似于转账流水的最后一步操作，让资金在账户中留存，这其实也叫日均，也就是老铁每日的平均存款。存款流水操作不怎么方便，一般中介不怎么会使用。
部分黑心中介，可能给老铁提供一份假流水，好让老铁蒙混过关。其实作假这个事情，信用卡中介都是比较水的，直接被拒绝不好说，下卡没几天就被老铁发现，直接拉近黑名单，那就前功尽弃了。
毕竟大额的信用卡需要一定的消费能力和还款能力，因此漂亮的流水并不可少。中介通常是通过走代理公司或者转账流水的方式帮老铁刷卡，如果是提供假流水的中介，就最好敬而远之了。
